淡村鎮養老院

行業: 養老
階段: 天使期
地域: 陜西省 渭南市
融資方式: 債權融資(3000萬)
尋找: 風險投資、個人投資者、天使投資人、債權投資機構等
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項目簡介

淡村鎮位于西安一小時經濟圈輻射范圍內,關中環線上的重點城鎮。距富平縣城9公里,全鎮面積76.8平方公里、人口4.25萬人,轄17個行政村、139個村民小組,2015年社會生產總值10.8億元,農民人均純收入11839元。1985年被命名為革命老區,2014年7月被確定為國家級重點鎮,2016年6月正式被確定為省級重點示范鎮。
建設背景:
近年來,我國養老服務和產品供給不足,市場發育不健全,城鄉區域發展不平衡等問題還十分突出,當前,我國已經進入人口老齡化快速發展階段,2012年底我國60周歲以上老年人已達1.94億,2020年將達到2.43億,2025年將突破3億。為了解決好我縣老年人的養老需求問題及回饋社會,我公司決定籌建高標準的淡村鎮養老院,內部設有醫院、超市、養生館、老年大學等各類配套設施一應俱全,是全國各地的老年人旅游、養生、養老的好地方,讓全國老年人安享晚年。第一期建成營業后設床位900張,超市、醫院及其它部分設施先配備,紅色旅游業連鎖式服務,面向全國發行多功能高檔床位,中檔床位,同時政府對該項目的大力支持。規劃建設五個功能區:辦公服務區、五保供養區、社會養老區、休閑游憩區和種養生產區。在基礎設施建設上,力求符合老年福利設施建設規范,滿足老人醫食住行生活需要和精神需求。采暖、洗浴分季節用鍋爐、太陽能兩種熱源,高低壓地下埋設,雨污排水入市政管網,院內樓層監控無死角,室內宿舍床位全呼叫。水、電、汽、路、暖、光纜、消防等基礎設施一次到位, 綠化、亮化、美化并重。防火等級二級,抗震烈度八級以上,綠化率38.5%。辦公區周圍院內中心地帶為休閑活動區,由中心廣場、中心花園和文體娛樂廣場三部分組成,以中心花園為軸心,花壇、亭、臺、樓、榭輻射四周,即具現代都市景觀,又有濃郁的鄉土氣息。淡村鎮養老院的建成使用,既從根本上改善淡村鎮五保集中供養水平,不僅是全縣社會老人代養寄養、頤養天年的理想場所,也成為全縣及周邊縣市乃至全國社會福利事業一道亮麗的風景。

淡村鎮養老院,坐落于淡村產業大道南側,是原黨和國領導人習仲勛故里,周邊高新農業產業集聚、各種資源優勢明顯,這里環境幽雅、空氣清新、鳥語花香、鄰近田野、返璞歸真……依靠富平縣現代農業示范園基地的原生態養生宜居之地,加之獨特的人文環境和地理區域優勢,既有農村農家的質樸與悠然,又有遠離喧囂都市的恬靜與安閑,更重要的是全國紅色旅游交匯點,可以四通八達游覽全國各地,適合中年人休養生息、娛樂保健,老年人休心養性、安享晚年。
建設地址為淡村鎮新鎮區幸福大道以東,產業大道以南,幸福家園棚戶區以以西,北三路以北;養老院規劃占地50畝,一期占地20畝,總建筑面積32000平方米,設計供養床位900張,建設9層框架醫院1棟、6層框架結構養老綜合樓及養老招待所2棟,配套建設停車場、給排水、供電、網通、消防等室外管網工程。
該項目前期四項審批立項批復、選址意見書、土地預審、環評批復,招標預算、用地規劃許可證、土地證均辦理到位,工程規劃許可證及施工許可證正在辦理。目前,養老院一期九層醫院建設至框架主體封頂,六層養老綜合樓樓建設至主體一層完成,建成面積20000平方米,六層招待所完成地基開挖,正在回填。

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